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KDI 부동산 불황 극복하려면 취득세율 내려야| 부동산시장이침체에서 벗어나려면 취득세율을 내려야 한다는 분석이 나왔다. >(세종=연합뉴스) 박수윤 기자 = 부동산시장이 침체에서 벗어나려면 취득세율을 내려야 한다는 분석이 나왔다. 한국개발연구원(KDI)과 건국대학교가 참여하는 부동산시장 모니터링그룹(RMG)은 20일 ‘2013년 2분기 부동산시장 모니터링 보고서’를 발표했다.수도권 설문조사 결과 응답자의 66.7%는 5월 대형아파트의 거래량이 보합세(47.6%)와 감소(42.9%)라고 봤다. 6월에는 47.6%가 보합, 35.7%가 감소한다고 전망해 거래 침체에 대한 우려를 나타냈다. 지방에서도 온라인바카라 소형 아파트는 거래량이 늘 것으로 전망했지만 대형 아파트는 거래량이 줄어들 것으로 내다봤다.보고

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서는 “시장의 불확실성을 해소하고 주택 투자자의 비용을 낮추려면 한시적인 취득세 감면 연장보다는 온라인바카라 영구적인 세율 조정이 온라인바카라온라인바카라 필요하다”고 평가다.주택 거래시 취득세·중계수수료·이사비용 등 구매비용이 지나치게 많이 들어 거래를 위축시키고 있다는 것이다.2006년부터 거래세 과세기준이 주택 공시가격이 아닌 실거래가격으로 변경돼 과표 금액이 3

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배 가까이 올랐으나, 취득세율은 1%포인트 하락에 그쳐 주택거래 세부담

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  • 이 약 2.5배 높아진 점도 장애 요인으로 꼽았다. ‘거래 절벽’도 우려했다.현재 주택 취득세는 ▲9억원 이하 주택은 2%→1% ▲9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%→2% ▲12억원 초과 주택은 4%→3%로 한시적인 감면을 시행 중이다. 그러나 이달 말부터는 원래 취득세율(2~4%)로 환원된다. 감면 적용이 시작되는 시점보다 종료 시점에 가까이 갈수록 거래가 몰리는 ‘막달 현상’이 사라지면, 6월 말 주택거래량은 급감할 수 있다.이와 관련, 서승환 국토교통부 장관은 19일 기자간담회에서 “바겐세일 하듯이 취득세를 감면해주고, 또 시간되면 연장해주는 것은 바람직하지 않다”며 항구적인 취득세율 인하 의지를 밝힌 바 있다.다주택자에 양도소득세 감면을 인정해야 한다는 지적도 나왔다.4·1 부동산대책은 연말까지 매입하는 주택에 양도소득세 감면혜택을 주기로 했지만, 다주택자로부터 매입할 경우에는 혜택이 없다. 보고서는 “정작 절실하게

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